도마․변동5 재정비촉진구역

○ 위    치 : 도마동 85-19번지 일원

○ 면    적 : 157,572㎡

○ 사업유형 : 재개발정비사업

○ 시 행 자

- 명    칭 : 도마․변동5구역 재개발정비사업조합

- 사 무 소 : 대전광역시 서구 도마동 70-40번지, 2층 / (전화) 536 - 8850

- 대    표 : 조합장 조서연

○ 추진현황

- 2009.08.07 : 도마･변동 재정비촉진계획 결정(대전광역시 고시 제2009-201호)

- 2015.04.03 : 도마･변동 재정비촉진계획(변경) 수립(대전광역시 고시 제2015-54호)

※ 일몰제 대상구역 우선해제(도마･변동5구역→존치관리구역C)

- 2015.12.11. : 도마·변동 재정비촉진계획(변경) 수립(대전시 고시 2015-202호)

- 2019.05.17. : 도마･변동 재정비촉진계획(변경) 입안제안

- 2020.12.01. : 도시재정비 및 경관 공동위원회 심의

- 2020.12.31. : 도마･변동 재정비촉진계획(변경) 결정(대전광역시 고시 제2020-353호)

- 2021.04.26. : 조합설립추진위원회 승인

- 2022.01.24. : 조합설립인가

- 2022.06.02. : 시공자 선정 / 그랜드사업단(GS건설+현대건설)

○ 주택계획 : 2,874세대[임대 176세대(6.1%)]

- 전용면적 60㎡이하 : 1,466세대(51.0%) [임대 176세대 (6.1%)]

- 전용면적 61~85㎡이하 : 1,334세대(46.4%)

- 전용면적 85㎡이상 : 74세대(2.6%)

○ 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	주용도	건폐율(%)	용적율(%)	높이
합 계		157,572	100.0		-	-	-
정비기반 시설 등	소 계	36,516	23.2	-	-	-	-
	도 로	26,216	16.6	-	-	-	-
	공 원	10,300	6.6	-	-	-	-
택 지 (획지)	소 계	121,056	76.8	-	-	-	-
	공동주택	105,888	67.1	공동주택	20 이하	270 이하	111.0m이하, 38층이하
	종교시설	568	0.4	종교시설	50 이하	200 이하	관련법규에 의함
	종교시설	900	0.6	종교시설	50 이하	200 이하	관련법규에 의함
	사회복지시설	350	0.2	사회복지시설	50 이하	200 이하	관련법규에 의함
	청소년수련시설	350	0.2	청소년수련시설	50 이하	200 이하	관련법규에 의함
	학교	13,000	8.3	학교	50 이하	200 이하	관련법규에 의함

○ 토지이용계획도(신설)