도마․변동4 재정비촉진구역

○ 위    치 : 변동 63-5번지 일원

○ 면    적 : 181,962.6㎡

○ 사업유형 : 재개발정비사업

○ 시 행 자

- 명    칭 : 도마․변동4구역 재개발정비사업조합

- 사 무 소 : 대전광역시 서구 도산로 183, 3층 / (전화) 042-537-9950

- 대    표 : 조합장 황배연

○ 추진현황

- 2009.08.07 : 도마･변동 재정비촉진계획 결정(대전광역시 고시 제2009-201호)

- 2015.04.03 : 도마･변동 재정비촉진계획(변경) 수립(대전광역시 고시 제2015-54호)

※ 일몰제 대상구역 우선해제(도마･변동4구역→존치관리구역B)

- 2015.12.11. : 도마·변동 재정비촉진계획(변경) 수립(대전시 고시 2015-202호)

- 2019.03.23. : 도마･변동 재정비촉진계획(변경) 입안제안

- 2020.12.01. : 도시재정비 및 경관 공동위원회 심의

- 2020.12.31. : 도마･변동 재정비촉진계획(변경) 결정(대전광역시 고시 제2020-353호)

- 2021.03.31. : 추진위원회 구성

- 2021.12.31. : 조합설립인가

- 2022.06.12. : 시공자 선정 / 시그니처사업단(롯데건설+현대엔지니어링)

○ 주택계획 : 3,296세대[임대 200세대(6.2%)]

- 전용면적 60㎡이하 : 1,793세대(54.4%) [임대 200세대 (6.2%)]

- 전용면적 61~85㎡이하 : 1,355세대(41.1%)

- 전용면적 85㎡이상 : 148세대(4.5%)

○ 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	주용도	건폐율(%)	용적율(%)	높이
합 계		181,962.6	100.0	-	-	-	-
정비기반 시설 등	소 계	39,473.6	21.7	-	-	-	-
	도 로	24,429.6	13.4	-	-	-	-
	공 원	15,044.0	8.3	-	-	-	-
택 지 (획지)	소 계	142,489.0	78.3	-	-	-	-
	공동주택	136,417.0	75.0	공동주택	20 이하	238 이하	111.0m이하, 38층이하
	종교시설	445.0	0.2	종교시설	50 이하	200 이하	관련법규에 의함
	공공청사	5,127.0	2.8	공공청사	50 이하	200 이하	관련법규에 의함
	사회복지시설	500.0	0.3	사회복지시설	50 이하	200 이하	관련법규에 의함

○ 토지이용계획도(신설)