도마․변동3 재정비촉진구역

○ 위    치 : 변동 9-4번지 일원

○ 면    적 : 192,992㎡

○ 사업유형 : 재개발정비사업

○ 시 행 자

- 명    칭 : 도마․변동3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합

- 사 무 소 : 서구 변동로 78, 2층 (536-8889)

- 대    표 : 조합장 나 문 찬

- 홈페이지 : http://cafe.naver.com/db3sh

○ 추진현황

• 2009. 08. 07 : 도마변동 도시재정비촉진계획수립(대전시고시 2009-201호)

• 2012. 05. 31 : 조합설립추진위원회 승인

• 2015. 12. 11. : 도마·변동 재정비촉진계획(변경) 고시(대전광역시 고시 제2015-202호)

• 2017. 12. 29. : 조합설립인가

• 2018. 04. 21. : 시공자선정(GS건설+현대건설+포스코건설)

• 2020. 06. 24. : 도마·변동 재정비촉진계획(변경) 고시(대전광역시 고시 제2020-152호)

• 2020. 12. 11. : 조합설립인가 경미한 변경 신고 수리

• 2021. 03. 02. : 환경영향평가 주민설명회

• 2021. 06. 30. : 도마·변동지구 재정비촉진계획 결정(변경) / 대고 제2020-874호

• 2021. 09. 28. : 도마·변동지구 재정비촉진계획 결정(변경) / 대고 제2021-951호

• 2021. 09. 30. : 사업시행계획 인가 신청

• 2021. 12. 22. : 조합설립(변경) 인가

• 2022. 04. 06. : 사업시행계획인가

○ 주택계획 : 3,446세대[임대 190세대(5.5%)]

- 전용면적 60㎡이하 : 1,401세대(40.6%) [임대 208세대 (6.0%)]

- 전용면적 61~85㎡이하 : 1,781세대(51.7%)

- 전용면적 85㎡초과 : 264세대(7.7%)

○ 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	주용도	건폐율(%)	용적율(%)	높이
합 계		192,992.0	100.0%
정비기반 시설 등	소 계	41,999.3	21.8%
	도 로	29,151.9	15.1%
	공 원	12,847.4	6.7%
택 지 (획지)	소 계	150,992.7	78.2%
	공동주택	139,845.9	72.5%	공동주택	20 이하	250.4 이하	112m, 38층이하
	종교시설	3,989.4	2.0%	종교시설	60 이하	200 이하	관련법규에 의함
	종교시설	1,009.6	0.5%	종교시설	60 이하	200 이하	관련법규에 의함
	종교시설	1,497.6	0.8%	종교시설	60 이하	200 이하	관련법규에 의함
	공공청사	4,650.2	2.4%	공공청사	50 이하	250 이하	관련법규에 의함

○ 토지이용계획도