도마․변동1 재정비촉진구역

○ 위    치 : 가장동 38-1번지 일원

○ 면    적 : 105,527.5㎡

○ 사업유형 : 재개발정비사업

○ 시 행 자

- 명    칭 : 도마․변동1 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합

- 사 무 소 : 서구 도산로245, 2층(528-1357)

- 대    표 : 조합장 한문규

- 홈페이지 : http://cafe.naver.com/db1

○ 추진현황

- 2009. 08. 07 : 도마·변동 재정비촉진계획수립(대전시고시 2009-201호)

- 2010. 08. 24 : 조합설립추진위원회 승인

- 2013. 06. 25.: 조합설립인가 승인

- 2015. 12. 11 : 도마·변동 재정비촉진계획(변경)수립(대전시고시 2015-202호)

- 2016. 01. 30 : 시공사 선정(금성백조)

- 2018. 07. 02 : 도마·변동 재정비촉진계획(변경)고시(대전시고시 2018-134호)

- 2019. 05. 01 : 도마·변동 재정비촉진계획(변경)고시(대전시고시 2019-80호)

- 2019. 06. 12 : 사업시행계획인가

- 2020. 09. 24 : 관리처분계획인가

- 2021. 03. 20 : 시공사 재선정(현대건설 + 현대엔지니어링)

- 2021. 11. 08 : 조합설립(변경) 인가

- 2022. 08. 02 : 도마·변동 재정비촉진계획(변경)고시(대전시고시 2022-172호)

○ 주택계획 : 1,779세대[임대 111세대(6.2%)]

- 전용면적 60㎡이하 규모의 건설비율 : 270세대 (15.2%) [임대 111세대 (6.2%)]

- 전용면적 60~85㎡ : 1,509세대 (84.8%)

○ 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	주용도	건폐율(%)	용적율(%)	높이
합 계		105,527.5	100.0%
정비기반 시설 등	소 계	24,747.4	23.5%
	도 로	18,551.4	17.6%
	공 원	6,196	5.9%
택 지 (획지)	소 계	80,780.1	76.5%
	공동주택	71,996.7	68.2%	공동주택	20이하	258.0이하	111.9m이하, 38층 이하
	종교시설	2,511.2	2.4%	종교시설	50이하	250이하	관련법규에 의함
	공공청사	3,782.5	3.6%	공공청사	50이하	250이하	관련법규에 의함
	의료시설	2,489.7	2.3%	의료시설	50이하	250이하	관련법규에 의함

○ 토지이용계획도